El Tribunal Supremo ha dado validez a unos correos electrónicos para probar la existencia de una negociación previa al otorgamiento del préstamo hipotecario, en relación a la cláusula suelo incluida en el contrato, fallando a favor de la banca. En la reciente Sentencia del Tribunal Supremo nº 171/2017 de 9 de marzo, el Tribunal [...]
El Tribunal Supremo ha decidido curarse en salud en materia hipotecaria tras el varapalo recibido el pasado 21 de diciembre cuando el Tribunal de Justicia de la UE contravino su sentencia de mayo de 2013 y exigió que la banca devuelva con retroactividad total lo cobrado por cláusulas suelo opacas. En menos de dos semanas, la máxima instancia judicial [...]
Los sucesivos pronunciamientos del TJUE denunciado los abusos de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria y la presión de Bruselas por transponer la Directiva 2014/17/UE, sobre hipotecas, han dado sus frutos. Según ha anunciado recientemente el Ministro de Economía Luis de Guindos, el Ejecutivo español prepara una nueva ley hipotecaria. El objetivo de esta nueva ley es [...]
El Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, se ha creado con el fin de facilitar las reclamaciones extrajudiciales de las cantidades indebidamente abonadas por estas cláusulas, y evitar así un colapso en los tribunales ante la gran cantidad de afectados. [...]
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley (RDL) de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo indebida, según ha informado el Ministerio de Economía. En el Real Decreto Ley se establece un cauce extrajudicial para resolver de forma sencilla, rápida y gratuita las reclamaciones de los consumidores derivadas de las últimas sentencias [...]
El 9 de mayo de 2.013, el Tribunal Supremo tuvo la oportunidad de pronunciarse sobre un tema de plena actualidad: las llamadas “cláusulas suelo”, que limitan el porcentaje mínimo de interés que tiene derecho a cobrar una entidad bancaria por un préstamo hipotecario. En contra de algún comentario confuso, el pronunciamiento más importante [...]
Durante este año 2.012 está en vigor la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Dicha norma ha introducido novedades en materias tales como información precontractual y contractual, asesoramiento mediante precio, servicios bancarios vinculados, depósitos, préstamo responsable y evaluación de la solvencia, y, finalmente, normas relativas a créditos [...]
El pasado 15 de julio de 2.012 se conoció la primera Sentencia dictada en España que decretaba nulo el contrato de adquisición de participaciones preferentes de una entidad bancaria. El Juzgado de Primera Instancia nº1 de Cambados (Pontevedra) condenó a NOVAGALICIA BANCO a devolver al cliente 7.560.-€, más los intereses correspondientes. En nuestro ámbito más cercano, el [...]