20 11, 2018

8 claves para entender el debate sobre el pago del Impuesto de los préstamos hipotecarios

By |2018-11-21T08:28:15+00:00noviembre 20th, 2018|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

1. ¿Qué es el IAJD? Se trata de un impuesto que grava los actos jurídicos documentados, entre los que se incluye el contrato de préstamo dinerario con garantía hipotecaria. Fue establecido en el año 1993 mediante el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre por el que se aprueba el texto refundido de la [...]

12 11, 2018

Ya está en vigor el Real Decreto-Ley que modifica modifica la Ley de Transmisiones Patrimoniales.

By |2018-11-12T18:14:33+00:00noviembre 12th, 2018|Bancario y financiero, Noticias|0 Comments

Con efectos a partir del 10 de noviembre de 2018, se modifica la LITP en lo referente al sujeto pasivo del ADJ en las operaciones de préstamos hipotecarios. La sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre de 18, modificó el criterio establecido fijando que el sujeto pasivo del impuesto era el prestamista, lo que supuso [...]

26 04, 2018

Cláusula de comisión de apertura.

By |2018-10-05T09:43:03+00:00abril 26th, 2018|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

  La última cláusula que ha venido a incorporarse a las multitudinarias reclamaciones de cláusulas abusivas es la comisión de apertura. Se trata de un importe pagado por los prestatarios en el momento inicial de la concesión del préstamo o crédito, consistente en un porcentaje aplicado a la cantidad prestada. Para analizar la validez de [...]

24 10, 2017

¿Son válidos los pactos de renuncia a reclamar parte del dinero entregado a cuenta del precio de una vivienda?

By |2017-10-24T11:48:31+00:00octubre 24th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

En los últimos tiempos son numerosas las reclamaciones a las entidades bancarias sobre las cantidades entregadas a cuenta a la promotora derivadas de la compraventa sobre plano de viviendas. En ellas se suele plantear una cuestión interesante: ¿Son válidos los pactos de renuncia a reclamar una parte del dinero entregado a cuenta del precio? Y [...]

28 07, 2017

Aspectos más relevantes del anteproyecto de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

By |2018-10-05T09:47:09+00:00julio 28th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

Han pasado ya más de tres años -4 de febrero de 2014- desde que se publicó en el ámbito de la Unión Europea la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, Directiva que regulaba los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y que modificaba las anteriores Directivas [...]

6 07, 2017

¿A qué parte le corresponde pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en un contrato de préstamo?

By |2017-09-06T17:14:32+00:00julio 6th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

En la actualidad, uno de los temas que mayor revuelo está causando en la sociedad y, sobre todo, en el mundo jurídico, es el hecho de quién es el obligado a hacerse cargo de los gastos que genera un contrato de préstamo. Y ello es consecuencia del elevado número de contradicciones que encontramos en las [...]

1 06, 2017

¿Se puede demandar a una empresa ya extinguida para reclamar una deuda?

By |2017-09-06T15:23:34+00:00junio 1st, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

La personalidad jurídica plena de la empresa se adquiere cuando se inscribe en el Registro Mercantil. De igual forma, cabría pensar que su personalidad jurídica, y por tanto,  su capacidad para ser parte en un procedimiento judicial, se pierde una vez se ha disuelto, liquidado, y cancelado en el Registro Mercantil. ¿Qué ocurre entonces cuando, una [...]

28 05, 2017

El CGPJ aprueba la especialización de 54 juzgados para conocer de los litigios por las cláusulas suelo.

By |2017-09-06T15:21:57+00:00mayo 28th, 2017|Bancario y financiero, Noticias|0 Comments

La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial ha aprobado hoy, por 6 votos a 2, la especialización de un total de 54 juzgados de Primera Instancia –uno por provincia en la península y uno en cada una de las principales islas de los archipiélagos canario y balear-, que a partir del próximo 1 [...]

25 05, 2017

Madrid crea un juzgado especializado para atender las demandas por las cláusulas suelo.

By |2017-09-06T15:17:56+00:00mayo 25th, 2017|Bancario y financiero, Noticias|0 Comments

Así lo ha anunciado este jueves el consejero de Presidencia, Justicia y Portavoz del Gobierno de la Comunidad de Madrid, Ángel Garrido, en el Pleno de la Asamblea de Madrid, durante su comparecencia para informar sobre las líneas políticas y los objetivos del Gobierno regional en materia de infraestructuras judiciales. Garrido ha explicado que este juzgado especializado, [...]