26 04, 2018

Cláusula de comisión de apertura.

By |2018-10-05T09:43:03+00:00abril 26th, 2018|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

  La última cláusula que ha venido a incorporarse a las multitudinarias reclamaciones de cláusulas abusivas es la comisión de apertura. Se trata de un importe pagado por los prestatarios en el momento inicial de la concesión del préstamo o crédito, consistente en un porcentaje aplicado a la cantidad prestada. Para analizar la validez de [...]

24 10, 2017

¿Son válidos los pactos de renuncia a reclamar parte del dinero entregado a cuenta del precio de una vivienda?

By |2017-10-24T11:48:31+00:00octubre 24th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

En los últimos tiempos son numerosas las reclamaciones a las entidades bancarias sobre las cantidades entregadas a cuenta a la promotora derivadas de la compraventa sobre plano de viviendas. En ellas se suele plantear una cuestión interesante: ¿Son válidos los pactos de renuncia a reclamar una parte del dinero entregado a cuenta del precio? Y [...]

28 07, 2017

Aspectos más relevantes del anteproyecto de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

By |2018-10-05T09:47:09+00:00julio 28th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

Han pasado ya más de tres años -4 de febrero de 2014- desde que se publicó en el ámbito de la Unión Europea la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, Directiva que regulaba los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y que modificaba las anteriores Directivas [...]

6 07, 2017

¿A qué parte le corresponde pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en un contrato de préstamo?

By |2017-09-06T17:14:32+00:00julio 6th, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

En la actualidad, uno de los temas que mayor revuelo está causando en la sociedad y, sobre todo, en el mundo jurídico, es el hecho de quién es el obligado a hacerse cargo de los gastos que genera un contrato de préstamo. Y ello es consecuencia del elevado número de contradicciones que encontramos en las [...]

1 06, 2017

¿Se puede demandar a una empresa ya extinguida para reclamar una deuda?

By |2017-09-06T15:23:34+00:00junio 1st, 2017|Bancario y financiero, Blog|0 Comments

La personalidad jurídica plena de la empresa se adquiere cuando se inscribe en el Registro Mercantil. De igual forma, cabría pensar que su personalidad jurídica, y por tanto,  su capacidad para ser parte en un procedimiento judicial, se pierde una vez se ha disuelto, liquidado, y cancelado en el Registro Mercantil. ¿Qué ocurre entonces cuando, una [...]

28 05, 2017

El CGPJ aprueba la especialización de 54 juzgados para conocer de los litigios por las cláusulas suelo.

By |2017-09-06T15:21:57+00:00mayo 28th, 2017|Bancario y financiero, Noticias|0 Comments

La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial ha aprobado hoy, por 6 votos a 2, la especialización de un total de 54 juzgados de Primera Instancia –uno por provincia en la península y uno en cada una de las principales islas de los archipiélagos canario y balear-, que a partir del próximo 1 [...]

25 05, 2017

Madrid crea un juzgado especializado para atender las demandas por las cláusulas suelo.

By |2017-09-06T15:17:56+00:00mayo 25th, 2017|Bancario y financiero, Noticias|0 Comments

Así lo ha anunciado este jueves el consejero de Presidencia, Justicia y Portavoz del Gobierno de la Comunidad de Madrid, Ángel Garrido, en el Pleno de la Asamblea de Madrid, durante su comparecencia para informar sobre las líneas políticas y los objetivos del Gobierno regional en materia de infraestructuras judiciales. Garrido ha explicado que este juzgado especializado, [...]

18 05, 2017

El correo electrónico como prueba de la negociación de la cláusula suelo

By |2017-08-30T16:35:44+00:00mayo 18th, 2017|Bancario y financiero, Blog|Comentarios desactivados en El correo electrónico como prueba de la negociación de la cláusula suelo

El Tribunal Supremo ha dado validez a unos correos electrónicos para probar la existencia de una negociación previa al otorgamiento del préstamo hipotecario, en relación a la cláusula suelo incluida en el contrato, fallando a favor de la banca.   En la reciente Sentencia del Tribunal Supremo nº 171/2017 de 9 de marzo, el Tribunal [...]

2 03, 2017

El Supremo consulta al TJUE sobre las consecuencias de anular la cláusula de intereses moratorios.

By |2017-09-04T15:57:44+00:00marzo 2nd, 2017|Bancario y financiero, Noticias|Comentarios desactivados en El Supremo consulta al TJUE sobre las consecuencias de anular la cláusula de intereses moratorios.

El Tribunal Supremo ha decidido curarse en salud en materia hipotecaria tras el varapalo recibido el pasado 21 de diciembre cuando el Tribunal de Justicia de la UE contravino su sentencia de mayo de 2013 y exigió que la banca devuelva con retroactividad total lo cobrado por cláusulas suelo opacas. En menos de dos semanas, la máxima instancia judicial [...]